부동산 투자: 좋은 선택과 다른 조언
어떤 새로운 사업 투자에서 출발하더라도, 지식을 갖추는 것은 정말 보람 있는 일이다.
부동산 투자는 큰 수익을 거둘 수 있지만, 잘못된 부동산을 사게 되면 그렇지 않다.
부동산 투자의 기본을 배우기 위해 계속 읽으세요.
부동산에 투자하기 전에 시장을 분석하라.
지정된 영역에서 50 - 100개의 속성을 검토하고 스프레드시트를 사용하여 정보를 문서화하십시오.
가격, 예상 임대료, 수리 예산 등을 살펴봐야 한다.
이것은 당신이 그 분야에서 좋은 투자가 무엇인지 알아내는 데 도움이 될 것이다.
협상 중에는, 항상 당신이 말하는 것보다 더 많이 들어라.
이것은 당신이 최상의 거래를 하는 데 도움이 될 것이다.
당신이 들을 때, 당신은 당신이 원하는 가격에 당신 자신을 포지셔닝할 수 있는 적절한 순간을 포착할 수 있다.
투자자를 겨냥한 그룹에 가입하고 업계 블로그를 따라가십시오.
이것은 당신이 당신의 투자전략에서 사용하기 시작할 수 있는 유용한 정보를 당신에게 제공할 것이다.
또한, 전문직 종사자와 직접 대화할 수도 있다.
만약 당신이 좋은 투자부동산을 찾고 있다면, 그것의 가치 상승 가능성을 평가하기 위해 주의하라.
예를 들어, 상권이나 물 가까이에 있는 곳은 나중에 더 많은 돈을 벌 수 있다는 것을 의미할 수 있다.
장기적인 가격에 대해 생각해보고 그것이 얼마나 증가할 것인지 추정해봐라.
그러면 당신의 투자 잠재력이 향상될 것이다.
부동산 관리 회사를 이용하는 것에 대해 생각해 보라.
비록 네가 버는 이익의 일부는 들겠지만, 그럴 만한 가치가 충분히 있을 수 있어.
그 회사는 잠재적 임차인을 찾아 선별하고 임대료를 징수할 것이다.
그러면 새로운 투자부동산에 집중할 수 있는 시간이 더 많아질 것이다.
부동산을 많이 사서 보유하려면 특정 지역에 투자할 지역을 반드시 선택하라.
이것은 당신이 당신의 소유지를 여행할 때 가스나 시간의 주요 비용을 피할 수 있게 해줄 것이다.
현지 시장에서도 전문성을 높일 수 있을 것이다.
현금이 부족하면 어떤 종류의 부동산 투자도 하지 마라.
이것은 수리할 때 갖는 것이 중요하다.
게다가, 만약 당신이 그 부동산을 빨리 빌릴 수 없다면, 예약된 현금이 도움이 될 수 있다.
거기에 아무도 살지 않아도 아직 경비가 남아 있다.
속성을 관리하는 데 많은 시간을 할애하지 마십시오.
시간은 분명히 돈과 같으며, 시간은 낭비하고 싶은 것이 아니다.
대학 시장, 휴가 시장, 침체된 동네에서 임대료를 받지 않도록 하라.
평판이 좋고 책임감 있는 임차인의 이력이 입증된 부동산에만 투자하도록 노력하라.
한 꾸러미에서 시작해라.
동시에 여러 개의 목록을 구매하고 싶은 유혹을 느낄 수도 있지만, 이것은 새로 온 사람에게 매우 위험할 수 있다.
대신, 천천히 시작하고 시장이 어떻게 돌아가는지 배울 수 있는 시간을 자신에게 주어라.
결국엔 작게 시작해서 기뻐하게 될 거야.
너무 비싸거나 너무 싼 것 같은 재산에 주의하라.
처음에 너무 많은 돈을 쓰는 것은 확실히 당신의 이익을 잠식할 것이다.
정말 저렴할 때 부동산을 구한다면 필요한 곳에 이르기 위해 많은 돈을 써야 할지도 모른다.
당신의 가장 좋은 방법은 너무 화려하지도 않고 너무 낡지도 않은 적당한 가격의 견고한 부동산을 찾는 것이다.
비청구권 대출은 당신이 알아보는 데 도움이 될 수 있다.
이것은 만약 관계가 나빠지거나 그들이 무책임하다면 당신을 보호하는데 도움이 될 수 있다.
당신은 전통적인 대출과 파트너십보다 리스크가 적은 돈을 벌 수 있는 자유가 훨씬 더 많을 것이다.
고정기 상부를 구입하지 마십시오.
저렴한 가격에 부동산을 사는 것이 좋은 방법처럼 보일 수 있지만, 그것을 고치기 위해 많은 돈을 지불하게 되는 경우가 종종 있다.
임대할 준비가 되거나 약간의 가벼운 화장품 손길이 필요한 부동산을 찾아보십시오.
가장 좋은 옵션은 이미 양호한 테넌트가 그대로 있는 자산이다.
대부분의 사람들은 부동산 투자에 필요한 돈을 생각하지만, 너무 자주 시간이 개입되어 있다는 것을 잊어버린다.
많은 사람들이 돈을 버는 것만을 걱정하며 부동산에 발을 들여놓지만, 그것이 전부는 아니다.
투자를 보호하려면 상당한 시간과 에너지가 필요하므로 정기적으로 전념할 준비를 하십시오.
이 기사를 읽음으로써, 너는 이미 좋은 출발을 하게 되었다.
이 투자를 잘못하지 않도록 해야 한다.
업계 전문가가 사용하는 전략을 배우면 금방 번창할 수 있다.
